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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

11月東協十國達成吉隆坡宣言，確認區域內零關稅、服務業自由化、人才自由移動，盼藉著貿易自由化加速經濟成長，區域外各國都瞄準這個新共同體，美國總統歐巴馬明年二月將在加州與東協領袖舉行高峰會。

專家分析明年日本企業業績看好，將帶動日股上漲，但2016美國恐怕會繼續升息，包括中國在內的新興經濟體成長減速，都為市場增添變數，不過就在2015最後一天，東南亞出現了亮點！簡稱AEC的東協經濟共同體正式上路，泰國首都曼谷舉行了紀念儀式這個涵蓋6億人口，GDP總額達2.5兆美元的巨大市場將開始動起來。

大和證券平松勉：「日本現在是從儲蓄走向投資，緬甸則是要從衣櫃跳過儲蓄，從衣櫃走向投資一次跨兩大步，因此難度非常高。」

東協十國的經濟共同體，在2015年的最後一天正式上路，這個巨大的經濟圈去年區域內直接投資達243億美元，是10年前的7.4倍創史上新高，貿易額也比10年前增加2.3倍，未來目標成為單一生產基地，龐大的人口和無窮的潛力，吸引區域外的中國大陸美國和日本積極布局，今年股市表現不錯的日本更是動作頻頻，希望搶下投資先機。

30日封關的日本股市連續4年收紅，日經指數收在19033.71點，站上19年來新高。

不過東協經濟共同體最大課題就是區域內的貧富差距，最先進的新加坡和緬甸每人平均GDP相差60倍，不過緬甸現在每年經濟成長率7%，被視為亞洲最後的未開發地，日本舉官民之力加速進軍緬甸，9月在最大城仰光近郊建設迪拉瓦經濟特區，目前已有14國、50家企業決定進駐。

今年四月日本無償援助柬埔寨建設北通泰國曼谷，南往越南胡志明市的河良大橋，打通區域「南部經濟走廊」的物流大動脈，這個月19日中國與泰國正式啟動鐵路合作項目，中國大陸國務委員親自出席，中泰鐵路關係中國與東南亞的互聯互通戰略，向北連接寮國永珍直達昆明，向南則通往馬來西亞和新加坡。

緬甸民眾：「我不認為一般民眾會想投資股票，雖然不是不相信股票交易，但我不太了解所以沒有興趣。」

馬來西亞總理納吉布(2015.11)：「我們要創造一個真正的單一市場和生產基地，讓商品和服務更自由流通。」

日本民眾：「全球有恐攻什麼的很多事，還有中國的問題未來到底會如何呀，接下來大企業應該會持續復甦，我想股市應該會攻上兩萬點。」

2015日本企業因日圓貶值業績佳，加上今年全球最大IPO日本郵政集團上市，吸引不少散戶進場，帶動股市走升。4月日經指數一度重回兩萬點，但國際經濟情勢動盪，7月希臘債務危機再起，日股一天就大跌400點，8月上海股市連續下跌，中國經濟放緩讓日經指數跌破1萬7千點，如今國際油價走跌，全球經濟前景更加渾沌。

緬甸財政部長盛恩：「我們要創造一個民眾能投資的市場環境。」

日本貿易振興機構伊藤博敏：「企業要認識到東協經濟體上路後，將會改善(通關)手續放寬限制，要如何有效活用這個觀點很重要。」

指揮家佐渡裕：「希望國家經濟富裕，我自己的目標(指揮出)美麗和諧，期望世界上所有人能邁向一體。」

進軍緬甸日本企業山崎和人：「往後將有更多外國投資和援助進入，這樣會更強化緬甸的經濟活力。」

這個月初在日本交易所集團及大和總研出資下，緬甸也開辦證券交易所。

內容來自YAHOO新聞

日本派出6人到現場指導，提供系統開發及營運know-how，東南亞包括寮國柬埔寨也都有證交所，寮國4年前在首都永珍開設，但至今只有5家上市企業，股市幾乎沒有發揮功能，東南亞各國大多以現金交易為主，對股票買賣持保留態度，長期由軍人執政的緬甸，民眾更習慣買金條、金飾或把錢存在家中衣櫃，對股票完全無法理解。

FOCUS／東協經濟共同體上路巨大市場誕生

負責推廣的日本證券公司，除了培育當地專業人員，也召開說明會吸引潛在投資人。

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目前緬甸股市先接受銀行等6家企業上市申請，最快明年二月開始交易，但能否順利運作提供企業調度資金依然是問號，如同新上路的東協經濟共同體，機會多挑戰也多。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/focus-東協經濟共同體上路-巨大市場誕生-115847335.html

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