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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

上海坤一投資有限公司（下稱“坤一”）董事長劉春又一次踏上瞭征程，這一次，她瞄準的是中國的旅遊地產項目。劉春曾操作瞭一批大型商業地產項目，如嘉興香港城、嘉善禦園國際名品街及濮院國際童裝城等，是上海的明星地產操盤手之一。比如，2010年底，劉春臨危受命，操盤7萬平方米的桐鄉濮院國際童裝城專業市場，成為項目的總負責人。“在國傢房產政策頻頻調整之際，要完成十多個億的銷售任務，壓力頗大。但最終，她還是完成瞭任務。”2011年，接近劉春的人士在接受《國際金融報》記者采訪時透露。但與兩年多前不同，現在的劉春更看好旅遊地產。“直白地說，現在的商業地產已漸趨飽和。比如，我曾到過某城市。總人口達1400萬多，但城市商業綜合體就有150個，加上未來3年的規劃，也就是說，每個人都要承擔好幾平方米的面積。”劉春認為，“從這個角度看，不少地方政府是把未來50年的潛力都挖走瞭。”在商業地產“漸趨飽和”的情況下，劉春認為，旅遊地產或許是未來中國地產的發展方向之一。“別的不說，看一下"風向標"—大連萬達就明白現在的地產發展現狀。”劉春認為。有資料顯示，萬達集團正在從商業地產向文化旅遊轉型，從國內企業向跨國企業轉型。為此，劉春帶來瞭旅遊地產項目，更帶來瞭分權度假的旅遊度假新銷售模式。分權度假指的是把度假村的一套客房分成若幹產權賣給客戶，客戶可以每年到度假村享受一定免費的住宿度假方式，還可以通過置換服務享受與其他地方酒店置換服務，實現低成本的旅遊目的。比起分時度假，最大的不同是分權度假有一本產權證。設想是把一份產權平均拆成十份，消費者通過購買其中的一份獲得1/10的產權。“按目前的法律，10人共有產權證並不違法。”劉春解釋，這樣做的前提是：15年前，旅遊是奢侈品，但15年後的現在，旅遊是生活必需品。目前，劉春在國內外70幾傢酒店可辦置分權度假，包括中國的四星級、五星級的新開元大酒店。按劉春的理念：等到想退出的時候按市場自由流程操作，分權度假產品不但保值還能增值。

內容來自hexun新聞

劉春旅遊地產還有黃金期

新聞來源http://左營區房屋貸款news.hexun.com/2013-12-27/160948663.html

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